Wat kan Skyline Vastgoed voor u betekenen op het gebied van Asset Management?

Prestaties, risico’s en kosten gedefinieerd door de eigenaar en gerealiseerd door de Asset manager middels risico- life cycle-, prestatie- en informatiemanagement. 

Asset Management is de verzamelnaam als het gaat om alle activiteiten die uitvoering geven aan het optimaal beheren van vastgoed, gedurende de gehele levenscyclus. Dat wil zeggen, inclusief de daarmee verbonden prestaties, risico’s en investeringen.

Het doel hiervan is het concreet realiseren van de ondernemings-en vastgoedstrategie plus de doelstellingen van de organisatie.

Van belang bij het op de juiste wijze invullen van de functie van Asset manager is dat deze goed wordt gepositioneerd binnen de organisatie. 

Asset Management is te onderscheiden in drie rollen: eigenaar, manager en onderhoud & beheer. De eigenaar opereert op strategisch niveau, de manager op tactisch niveau en onderhoud & beheer wordt uitgevoerd op operationeel niveau.

Door de jarenlange kennis en professionaliteit is Skyline Vastgoed op de hoogte van het feit dat het verduurzamen van de bestaande vastgoed portefeuille meerdere alternatieven kent. Zo stelt Skyline Vastgoed op complex niveau bijvoorbeeld de volgende vragen:

Welke energiemaatregelen kun je toepassen? Wat is de daarbij horende investering? Welk rendement levert het op? Welke labelsprong wil je maken? En is het pand levensloopbestendig?

Belangrijk is dat deze overwegingen ook complex overstijgend worden gemaakt. Waarom worden bij voorbeeld deze maatregelen getroffen bij dit gebouwencomplex en niet bij het andere? Wat geeft het ene complex een voorkeur boven het andere, en gelden voor ieder complex dezelfde voorwaarden? Waarom gaat verduurzamen van een pand hier wel op terwijl elders kantoren worden gesloopt en hiervoor nieuwbouw in de plaats komt? Verschillende afwegingen die vooral complex overstijgend moeten worden gemaakt.

Dat is waar Skyline Vastgoed de rol en positie als uw Asset Manager kan waarmaken, teneinde u te ontzorgen, het optimale rendement te leveren en door de strategische kaders op organisatorisch niveau toe te passen. Keuzes die door de organisatie worden gedragen en verklaarbaar zijn.